La demande d’espaces de travail flexibles se confirme de la part des entreprises. La part de la demande initialement majoritaire en Ile-de-France se répartit dorénavant plus équilibrée avec les métropoles régionales.
Les métropoles régionales gagnent du terrain
La pandémie a accéléré une tendance de fond. Les métropoles régionales gagnent en popularité et attirent de plus en plus d'entreprises. Nice, Lille et Marseille sont des destinations qui voient croître l’offre de solutions d’espaces de travail flexibles.
Les avancées technologiques, la volonté d'offrir une meilleure qualité de vie à leurs salariés, le vivier de talents issu des universités, mais aussi le prix du poste de travail beaucoup plus attractif en région (757 € par poste en 2022 à Paris / 410 € à Nice) sont les principaux vecteurs de ce mouvement vers la région.
En 2022, la part de la demande de bureaux flexibles en Île-de-France s’élève à 46 %. Elle était à 57 % en 2019 et 50 % en 2021.
« Pour le marché Français, la capitale restera un pôle d'affaires attrayant pour de nombreuses entreprises mais les hubs régionaux vont se multiplier et certains opérateurs se concentrent exclusivement sur les régions où ils s’attendent à la plus grande croissance du secteur des espaces de bureaux flexibles »
Joseph BENKIRAN, Senior Director France-Benelux de THE INSTANT GROUP
