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Rapports marché

Des données et des informations de premier plan sur les espaces de travail dans des pays, des villes ou des sous-marchés spécifiques, vous permettant d'investir plus intelligemment, de prendre de meilleures décisions et de maximiser votre portefeuille.

L'offre et la demande
Optimisez les performances de votre portefeuille existant ou prenez des décisions stratégiques pour vous développer sur de nouveaux marchés.
Analyse du marché
Des informations et des analyses supplémentaires de nos experts du marché, qui vous aideront à comprendre et à interpréter les données.
Occupation
Comprendre les niveaux d'occupation des immeubles de bureaux existants ou des nouveaux marchés et savoir si votre entreprise est performante.
Fixation des prix
Obtenez des informations précieuses sur les tarifs moyens des bureaux et les tendances en matière de prix sur les principaux marchés.

Nos rapports

Populaire
New York
New York
La ville de New York est le deuxième plus grand marché flexible au monde, avec un large éventail de fournisseurs d'espace. Les tarifs varient considérablement d'un bout à l'autre de la ville, certains des tarifs moyens par bureau les plus élevés au monde étant atteints dans la ville. Alors que la majorité de l'offre se trouve à Manhattan, nous avons constaté au cours des 12 derniers mois un déplacement vers d'autres arrondissements tels que le Queens, Brooklyn et même Staten Island.
Populaire
Singapour
Singapour
Singapour continue d'enregistrer des niveaux élevés de croissance de l'offre d'année en année, l'un des plus grands marchés flexibles d'Asie se trouvant dans la ville-île. Singapour est depuis longtemps un centre d'affaires important et, compte tenu de l'offre très limitée de bureaux, c'était un terrain d'expansion naturel pour le travail flexible, les prestataires cherchant à se développer en dehors de leur marché national. C'est pourquoi la part des grands opérateurs internationaux est élevée dans toute la ville, même si des fournisseurs de services de coworking de niche continuent d'apparaître à mesure que le marché se développe.
Populaire
San Fransisco
San Fransisco
Grâce au boom technologique qu'a connu la ville au cours de la dernière décennie, la demande d'espaces de bureaux de haute qualité a été omniprésente. San Francisco a donc été l'une des premières villes américaines à connaître une véritable industrie de l'espace de travail flexible. Les tarifs restent parmi les plus élevés des États-Unis et, alors que les grandes entreprises cherchent à créer leurs propres environnements flexibles, le nombre de petites entreprises qui cherchent à se développer dans la ville crée une demande continue. En raison du coût de l'immobilier commercial dans la ville, nous avons récemment vu des fournisseurs quitter le centre-ville et s'installer dans la région de la baie.
Berlin
Berlin
Berlin a l'un des taux d'inoccupation traditionnels les plus bas de toutes les grandes villes d'Europe, un facteur qui a sans aucun doute contribué à la croissance des espaces flexibles dans la ville. Les chiffres d'occupation des espaces flexibles restent très élevés malgré l'augmentation de l'offre et les taux restent forts. Nous assistons à la prolifération du marché des espaces flexibles en dehors des zones d'activités principales, les fournisseurs cherchant à régénérer les bâtiments de moindre valeur dans les zones moins désirables de la ville.
Dallas
Dallas
La disponibilité d'espaces de bureaux traditionnels sur le marché de Dallas reste élevée par rapport aux autres marchés américains, ce qui a certainement été un facteur limitant la croissance des marchés flexibles dans la ville. Les tarifs, bien qu'en hausse, sont bas et les fournisseurs d'espaces flexibles ont dû se concentrer sur le service en tant que principal atout. Les taux pour les espaces flexibles haut de gamme sont élevés, mais la variation de la qualité et de l'abordabilité des espaces dans la ville est vaste, ce qui crée des taux plus bas que prévu dans la ville.
Miami
Miami
Les espaces flexibles haut de gamme sur le marché de Miami affichent des niveaux d'occupation élevés et ont atteint des taux supérieurs à la moyenne ces dernières années, deux signes d'un marché très dynamique. L'expansion du marché des espaces flexibles dans la ville devrait se poursuivre, les propriétaires en particulier étant susceptibles de jouer un rôle plus important dans un avenir proche.
Birmingham
Birmingham
Birmingham reste l'un des principaux marchés de bureaux du Royaume-Uni. Le marché de l'immobilier flexible dans la ville n'est pas différent, les niveaux d'offre devant atteindre 6 % de l'offre totale de bureaux de la ville d'ici la fin de 2020. Les taux dans la ville ont été sous pression ces dernières années et les opérateurs sont devenus plus prudents lorsqu'ils envisagent de s'étendre dans la ville.
Austin
Austin
Les taux d'inoccupation à Austin continuent de grimper, les rapports indiquant que les espaces de classe A dépassent désormais les 10 % dans la ville. Malgré cela, nous avons constaté une tendance croissante au travail à distance dans la ville, une tendance sur laquelle le secteur de la flexibilité est bien placé pour capitaliser. Les espaces de coworking se sont développés à un rythme soutenu dans la ville et l'abandon des espaces de services plus traditionnels semble devoir se poursuivre dans la ville.
Johannesbourg
Johannesbourg
Johannesburg continue de dépasser légèrement l'économie sud-africaine du point de vue de la croissance, avec des augmentations régulières de 2 % du PIB par an. Le marché de l'immobilier flexible dans la ville représente maintenant plus de 100 emplacements, mais la croissance a été très lente au cours des deux dernières années et nous nous attendons à une certaine consolidation au cours de l'année à venir.
Dublin
Dublin
Le marché des espaces flexibles à Dublin a été incroyablement fort au cours des 12 derniers mois, en partie soutenu par les plans de Brexit britanniques, mais aussi par les taux de vacance traditionnellement bas des espaces de bureaux traditionnels. Nous avons assisté à une augmentation progressive de la variété et de la qualité de l'offre d'espaces flexibles dans la ville, ce qui a soutenu la croissance des besoins plus importants des entreprises intéressées par la ville.
Los Angeles
Los Angeles
Comparé à d'autres grandes villes américaines, le marché des bureaux flexibles de Los Angeles est assez peu développé. Cela est dû en partie à la très grande superficie de la ville, avec des quartiers de bureaux répartis dans différentes zones de la ville. Ceci étant dit, les taux ont augmenté parallèlement à l'offre au cours des deux dernières années avec l'apparition de différents "hubs" flexibles. La démographie générale de la population de la ville et sa nature dispersée en font un foyer naturel pour un marché de l'espace de travail flexible vaste et diversifié.
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